Blanqueamiento de Divisas en Argentina: Implicaciones para las Inversiones en Pozo
En los últimos meses, el gobierno argentino ha lanzado una serie de medidas destinadas a facilitar el blanqueamiento de divisas, con el objetivo de combatir la evasión fiscal y estimular la inversión en el país. Estas iniciativas permiten a ciudadanos y empresas regularizar fondos no declarados y tienen un impacto significativo en el mercado de inversiones, especialmente en los proyectos en pozo. En este artículo, exploramos cómo el blanqueamiento de divisas está influyendo en el panorama de las inversiones en Argentina.
Tabla de contenidos
¿Qué es el blanqueamiento de divisas?
El blanqueamiento de divisas es un proceso que permite a individuos y empresas declarar y legalizar fondos y bienes que no habían sido previamente informados a las autoridades fiscales, como dinero en efectivo, inmuebles y otros activos,mediante el depósito de los fondos a regularizar en una cuenta especial y mantenerse en el sistema financiero hasta el 31 de diciembre de 205, permitiendo al estado recuperar una cantidad significativa de dólares y evitar la emisión de pesos adicionales.
Beneficios del Blanqueamiento
El blanqueamiento de divisas ofrece varios beneficios clave para los argentinos:
- Regularización a Bajo Costo: Los argentinos que no habían podido declarar sus tenencias ahora tienen la oportunidad de hacerlo a un costo muy bajo y con mínimas penalidades.
- Exención de Costo: Aquellos que ingresen dinero en efectivo al régimen hasta el 30 de septiembre de este año y lo mantengan en el sistema financiero hasta el 31 de diciembre de 2025 podrán regularizar sus activos sin incurrir en costos adicionales.
Fechas Clave del Proyecto Fiscal
El proyecto se desarrolla en varias etapas, con fechas límite específicas para cada una:
- Etapa 1: Hasta el 30 de septiembre de 2024, se aplicará una alícuota del 5% sobre el excedente de US$ 100.000.
- Etapa 2: Hasta el 31 de diciembre de 2024, la alícuota será del 10%.
- Etapa 3: Hasta el 31 de marzo de 2025, la alícuota aumentará al 15%.
En ciertos casos, se podrá blanquear sin pagar impuestos si se regularizan bienes por un valor de hasta US$ 100.000.
¿Qué activos pueden ingresar al régimen?
- Moneda nacional o extranjera, en efectivo o cuentas bancarias;
- Inmuebles en la Argentina
- Acciones, participación en sociedades, etc.;
- Acciones o bonos que coticen en bolsas regulados por la Comisión Nacional de Valores (CNV);
- Criptomonedas;
- Bienes en el exterior.
Impacto en las Inversiones en Pozo
El mercado inmobiliario argentino, y en particular los proyectos de Estudio Kohon, se benefician de un costo de construcción en dólares significativamente reducido, lo que permite ofrecer productos competitivos en calidad y precio.
Además, los proyectos de Kohon inscritos en el Registro de Proyectos Inmobiliarios (REPI) ofrecen una opción ideal para quienes buscan diversificar sus inversiones y proteger su capital en un contexto de alta volatilidad.
1. Aumento de la disponibilidad de capital
El blanqueamiento de divisas puede llevar a un incremento en la disponibilidad de capital para inversiones. Al permitir que los inversores regularicen fondos que previamente estaban fuera del sistema financiero, se incrementa el flujo de capital disponible para financiar proyectos en pozo. Esto es especialmente relevante en un contexto donde el acceso al financiamiento puede ser limitado debido a la incertidumbre económica.
2. Mejora en la confianza del inversor
La regularización de activos no solo mejora la transparencia financiera, sino que también fortalece la confianza en el sistema económico. Los inversores que anteriormente podían haber evitado proyectos en pozo debido a la falta de seguridad jurídica podrían sentirse más cómodos invirtiendo en un entorno más transparente y regulado.
3. Reducción de riesgos legales y fiscales
Los proyectos en pozo suelen estar en etapas tempranas de desarrollo y, por lo tanto, pueden enfrentar incertidumbres adicionales en cuanto a riesgos fiscales y legales. El blanqueamiento de divisas reduce los riesgos asociados con fondos provenientes de actividades no reguladas, ofreciendo un entorno más estable para las inversiones en desarrollo.
4. Estímulo para nuevos proyectos
Con la entrada de nuevos capitales y la regularización de activos, es probable que surjan nuevas oportunidades de inversión. Los emprendedores y empresas pueden aprovechar los fondos regularizados para lanzar nuevos proyectos o expandir los existentes, lo que podría generar un crecimiento significativo en sectores clave de la economía.
Casa Correa – Núñez
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con excelente conectividad y cercanía a áreas comerciales y verdes, ideales para una vida equilibrada.
Rivera Mystic – Villa Urquiza
Diseñado tanto para jóvenes profesionales como para parejas, este proyecto combina diseño y funcionalidad en un entorno urbano en crecimiento.
RIO.4 – Caballito
Ubicado en el corazón de la ciudad, a pocos pasos del Parque Centenario, este desarrollo ofrece unidades amplias y modernas en una de las zonas más demandadas de Buenos Aires.
Estos proyectos no solo representan una oportunidad para regularizar capitales, sino también para invertir en el crecimiento y desarrollo de la ciudad, con la garantía y experiencia que ofrece Estudio Kohon.
¿Listo para aprovechar las oportunidades?
Dentro del sector inmobiliario, Estudio Kohon se destaca como la desarrolladora número uno de Buenos Aires, con más de 47 años de experiencia y un historial comprobado de más de 30 edificios construidos y 900 departamentos entregados. Esta trayectoria le otorga una ventaja competitiva en un mercado que requiere no solo de confianza, sino también de un sólido conocimiento de las dinámicas locales.
En Estudio Kohon, estamos listos para ayudarte a dar el siguiente paso en tus inversiones inmobiliarias en Buenos Aires. Con el reciente blanqueamiento de divisas, ahora es el momento ideal para considerar la inversión para tu próxima vivienda en Buenos Aires, aprovechando las ventajas fiscales y las oportunidades de crecimiento que ofrece el mercado.
