Submuración: La Técnica Fundamental para Excavaciones Profundas y su Implementación en Estudio Kohon
En obras urbanas, especialmente en terrenos con medianeras linderas o edificaciones existentes, la estabilidad del suelo es un factor determinante para garantizar la seguridad estructural. Cuando un proyecto requiere excavar por debajo del nivel del terreno y existe riesgo de descalce, desplazamiento o afectación a construcciones vecinas, se recurre a un procedimiento específico: la submuración.
Este sistema constructivo permite trabajar en profundidad sin comprometer el entorno, asegurando la contención del suelo y la continuidad estructural de los edificios cercanos. Su correcta ejecución es esencial en contextos de alta densidad, donde cada centímetro excavado debe gestionarse con precisión técnica y planificación preventiva.
¿Qué es una submuración en construcción?
La submuración es una técnica utilizada para sostener y estabilizar terrenos o estructuras existentes durante excavaciones profundas. Su objetivo principal es evitar asentamientos, desplazamientos o daños en propiedades linderas mientras se avanza con los trabajos de cimentación o subsuelo.
Este procedimiento consiste, generalmente, en:
- Ejecutar muros de contención en etapas sucesivas, avanzando por paños cortos.
- Trabajar de manera alternada, excavando y encofrando en tramos pequeños para no descalzar la estructura vecina.
- Hormigonar cada sección inmediatamente después de su excavación.
- Garantizar la continuidad estructural, manteniendo el apoyo seguro de la edificación lindera.
La submuración es fundamental en obras donde el desnivel entre el terreno original y el nuevo proyecto podría comprometer la integridad de las construcciones cercanas.
¿Por qué es importante la submuración?
La importancia de este sistema radica en que:
- Protege edificaciones existentes, evitando fisuras, asentamientos diferenciales o fallas estructurales.
- Permite avanzar en proyectos con subsuelos, muy comunes en desarrollos urbanos.
- Cumple con normativas de seguridad que exigen preservar la estabilidad de las construcciones linderas.
- Reduce riesgos legales y operativos, ya que un movimiento de suelo no controlado puede generar siniestros significativos.
- Asegura continuidad en la obra, evitando interrupciones por reclamos o situaciones de peligro.
En síntesis, la submuración es un procedimiento preventivo indispensable para que una excavación profunda se ejecute de manera segura y profesional.
Metodología de submuración en Estudio Kohon
En Estudio Kohon, la submuración se desarrolla siguiendo un sistema tradicional, preciso y altamente controlado. El fundador de la firma, José Kohon, describe este proceso de la siguiente manera:
El procedimiento comienza con la excavación por “pocetos”, es decir, por tramos equivalentes al ancho de la pala de la máquina. Una vez que la excavadora retira el material, interviene el equipo constructor, que se encarga de realizar el perfilado manual del terreno, dado que la maquinaria no logra una terminación perfectamente definida.
Posteriormente, se coloca la armadura correspondiente, asegurando la correcta posición y continuidad estructural. Una vez instalada, se aplica hormigón gunitado, proyectado mediante un sistema de soplete que garantiza gran adherencia y resistencia. A medida que el material comienza a fraguar, un albañil trabaja sobre la superficie realizando la terminación final, sin necesidad de revoques adicionales ni correcciones posteriores.
Este método permite obtener muros de submuración firmes, homogéneos y terminados en una sola etapa, lo que mejora la eficiencia del proceso y asegura una ejecución sólida, prolija y acorde a los estándares técnicos que caracterizan a Estudio Kohon.
