¿Cómo la lluvia afecta tu proceso de construcción?
La presencia de lluvias durante una obra puede generar demoras significativas y modificar la planificación prevista. Estos fenómenos climáticos influyen directamente en la calidad de los materiales, en la preparación del terreno y en la ejecución de actividades críticas, especialmente en etapas que requieren condiciones de trabajo estables y superficies secas.
Comprender cómo inciden las precipitaciones en cada instancia del proceso constructivo permite anticiparse, minimizar riesgos y asegurar la continuidad operativa. En este sentido, contar con protocolos de gestión climática es fundamental para resguardar la seguridad, la eficiencia y la integridad técnica del proyecto.
¿Qué aspectos afecta la lluvia en una construcción?
- Cimentación: las lluvias saturan y reblandecen el terreno, disminuyen su capacidad portante y dificultan las excavaciones. Esto puede requerir correcciones posteriores o trabajos adicionales de compactación.
- Colado de hormigón: el contacto del hormigón fresco con lluvia modifica la relación agua/cemento, perjudicando la resistencia final, la terminación superficial y la durabilidad.
- Pavimentación asfáltica: la humedad impide una correcta adherencia de la mezcla asfáltica y compromete la uniformidad del pavimento, generando deformaciones tempranas.
- Infiltraciones de agua: las precipitaciones pueden ingresar por juntas, encuentros o elementos mal sellados, afectando muros, instalaciones y componentes estructurales.
- Erosión del suelo: el escurrimiento superficial arrastra material y altera el perfil del terreno, lo que impacta en la estabilidad de taludes y áreas de trabajo.
- Condensación en paredes y techos: la humedad ambiental incrementa la posibilidad de condensación en superficies frías, afectando aislaciones, revestimientos y terminaciones interiores.
- Daños en la cubierta: si existen fallas o puntos vulnerables, la lluvia puede producir filtraciones, acumulación de agua o deterioro prematuro de los sistemas de impermeabilización.
- Crecimiento de vegetación indeseada: la humedad favorece la aparición de malezas que interfieren con la nivelación del terreno, el acceso y la preparación de superficies.
Medidas preventivas de Estudio Kohon en trabajos con lluvia
En Estudio Kohon implementamos protocolos específicos para mitigar el impacto de las precipitaciones sobre la obra. Entre las principales medidas se incluyen:
- Sistemas de drenaje temporales para evitar acumulaciones de agua en excavaciones y áreas de trabajo.
- Protección de materiales sensibles mediante cubiertas, refugios y almacenamiento adecuado.
- Reprogramación estratégica de tareas, priorizando labores no afectadas por la lluvia.
- Sellado y revisión de puntos críticos para prevenir filtraciones y deterioros prematuros.
- Inspecciones periódicas del terreno para detectar erosión, desplazamientos o saturación de suelos.
- Control estricto del colado de concreto, garantizando su ejecución únicamente bajo condiciones aptas.
- Mantenimiento preventivo de cubiertas y canalizaciones, asegurando la correcta evacuación de agua.
Estas acciones permiten conservar la calidad del proceso constructivo y sostener el avance de la obra aun en períodos climáticos adversos. Puedes conocer todos nuestros proyectos finalizados de edificios en pozo para que puedas ver los detalles.
