¿Cuál es el rol de los renders en la arquitectura?
En la arquitectura contemporánea, los renders se convirtieron en una suerte de oráculo visual: una ventana hacia el futuro antes de que exista siquiera un ladrillo apoyado en el suelo. Hoy, proyectar un edificio no se limita a planos técnicos o maquetas estáticas; se trata de narrar una historia, de mostrar cómo será la luz al caer sobre una mesa de comedor, de anticipar cómo convivirán las sombras con la geometría del espacio.
Los renders permiten que compradores, desarrolladores y arquitectos hablen el mismo idioma: el del diseño hecho imagen. Gracias a esta tecnología, lo que antes era abstracción se vuelve emoción, y lo que era incertidumbre se transforma en decisión. Por eso, entender su rol es fundamental en cualquier proyecto arquitectónico actual.
¿Para qué sirven los renders en arquitectura?
Un render es una representación realista de un proyecto inmobiliario con toda la materialidad definida, en Estudio Kohon además de usarlo para el brochure de ventas lo utilizamos para definir materialidades, los espacios e imaginarnos cómo va quedando lo que estamos pensando. A su vez, puede representar para el inversor de un departamento para ver qué mobiliario utilizar y cómo distribuirlo.
¿En qué consisten los renders en arquitectura?
Un render es una imagen obtenida a partir de un modelo digital que simula la realidad con gran detalle. Surge de un proceso que combina modelado 3D, elección de materiales, configuración de cámaras virtuales e iluminación artificial o natural. Una vez definida la escena, un software la “calcula” generando una imagen hiperrealista o estilizada, según lo que el proyecto requiera.
Este proceso, llamado renderizado, se apoya en algoritmos que emulan el comportamiento de la luz y la interacción con superficies. En esencia, consiste en transformar datos técnicos en imágenes que respiran vida propia.
¿Quiénes hacen los renders?
Los renders suelen ser realizados por arquitectos especializados, diseñadores 3D o artistas visuales. Estas personas dominan herramientas de modelado, iluminación y composición, y tienen un ojo sensible para la estética arquitectónica.
No sólo reproducen un espacio, sino que lo interpretan, lo realzan, lo cuentan. En estudios de arquitectura y desarrolladoras inmobiliarias, es común encontrar equipos o profesionales dedicados exclusivamente al renderizado, ya que esta tarea exige tanto precisión técnica como creatividad visual. Su trabajo actúa como un puente entre el plano técnico y la experiencia emocional del proyecto.
Diferencias entre render en 2D y 3D
Un Render 2D suele ser más simple y económico. Representa espacios en formato plano, ideal para bocetos conceptuales, presentaciones tempranas o material gráfico estilizado, sin embargo no muestra profundidad real ni juegos de luz complejos. En contraposición, un Render 3D ofrece volumen, perspectiva y realismo. Permite ver cómo se comportan sombra, iluminación, texturas y proporciones. Es el tipo de render más utilizado en arquitectura contemporánea, especialmente para presentaciones comerciales y preventa de desarrollos.
Tipos de render arquitectónico
1. Render interior: El render interior muestra cómo se verán los ambientes desde adentro: salas de estar, cocinas, dormitorios, amenities o espacios comunes. Permite jugar con la iluminación natural, los muebles, los colores y la atmósfera general del espacio. Es uno de los renders más influyentes en el proceso de venta, porque ayuda a que el cliente se imagine habitando ese lugar. Además, permite testear estilos, materiales y distribuciones antes de definirlos en obra.
2. Render exterior: Este tipo de render se centra en la fachada, el entorno urbano y la relación del edificio con la calle o el paisaje. Permite estudiar proporciones, materiales exteriores, sombras proyectadas y composición volumétrica. Es esencial para presentaciones municipales, aprobaciones y comunicaciones comerciales. Además, ofrece una visión clara del impacto que tendrá la obra en su contexto, algo clave para desarrollos de mediana y gran escala.
3. Render aéreo: El render aéreo o bird-eye view muestra el edificio visto desde arriba, casi como si el lente flotara en el cielo. Es especialmente útil para mostrar implantación, patios, terrazas, amenities al aire libre, accesos y relación con el barrio. Este tipo de imagen es muy buscado en desarrollos inmobiliarios porque ofrece una perspectiva épica y comprensiva del proyecto.
4. Planos de planta renderizados: Aquí se combinan funcionalidad y estética. Un plano de planta renderizado muestra la distribución del departamento con muebles, texturas y proporciones reales, lo que ayuda a comprender mejor cómo se usa cada espacio. Es una herramienta clave para ventas, ya que traduce el lenguaje técnico del plano tradicional en una visualización simple, amigable y atractiva para el comprador.
¿Se puede utilizar la IA al momento de diseñar un render?
Sí, la inteligencia artificial se está convirtiendo en una aliada poderosa en el mundo del renderizado. La IA puede ayudar a generar imágenes conceptuales rápidas, definir estilos, proponer variantes de iluminación, completar texturas o incluso acelerar procesos de postproducción.
Aunque todavía no reemplaza al artista 3D, sí actúa como un acelerador creativo: sugiere, potencia, complementa. Muchos estudios ya la utilizan para explorar opciones iniciales o testear ideas sin invertir horas de modelado. El futuro del render parece ser una combinación virtuosa entre la precisión técnica, la creatividad humana y la velocidad de la IA.
